みずほフィナンシャルグループにおける不動産専門のシンクタンク
| 種別 | 調査名称 | 委託者 | 公開の程度 | 調査概要 |
|---|---|---|---|---|
| 民間調査案件 | 首都圏分譲マンションデータ提供業務 | 民間企業 | 非公開 | 分譲マンション市場動向に関する統計資料を分析し、マーケットの変化を四半期毎にレポートするとともに、蓄積したデータベースを材料に調査・研究を行った。 |
| その他の調査済案件 | 不動産レポート2019 | 自主研究 | 報告書等による公開（限定配布） | 当研究所が蓄積したデータや実施済みの調査研究結果をベースに、不動産市場の動向（特集：シェアリングエコノミーが切り拓く新たな不動産市場のかたち）、不動産売買の動向、オフィス市場の動向、住宅市場の動向、商業・ホテル・物流施設の動向、企業不動産等に関する動向、J-REIT等の運用資産の動向、不動産市場を取り巻く基礎的条件）について分析したレポートを発行した。 |
| 民間調査案件 | 不動産売買実態調査とDB構築 | 民間企業 | 非公開 | 東京証券取引所の開示情報や新聞等の公表情報から、上場企業やJ-REIT等による不動産売買取引のデータベースを構築し、集計・分析を行った。 |
| 民間調査案件 | 東京23区賃貸オフィスビル成約賃料動向調査 | 民間企業 | 非公開 | 不動産投資のための参考資料として活用することを目的に、東京都区部のオフィス成約賃料の動向・オフィスビルの開発動向を四半期毎に集計・分析した。 |
| 民間調査案件 | オフィスエリアの開発動向に関する資料作成調査（2017年度） | 民間企業 | 非公開 | 東京都心部のオフィスエリアに関して、①賃料水準、②地価推移、③開発動向、④大型開発プロジェクト概要、⑤不動産取引事例等を整理した。 |
| 民間調査案件 | 事業法人等の保有不動産に係る調査 | 民間企業 | 非公開 | 公表資料を基に、事業法人（グループ）の保有不動産等のリスト、海外と国内の不動産ファンドのリストを作成した。また、上場企業等の国内不動産の売買取引に係る市場規模を推計した。 |
| 民間調査案件 | オフィスマーケットレポート作成 | 民間企業 | 非公開 | テナントリーシング会社が顧客等に配布することを目的として、オフィス市場に係るトピックスや特定エリアの新築ビルや賃料相場、新規オフィスビルの開発動向等を掲載したレポートを作成した。 |
| 民間調査案件 | 大規模開発プロジェクトにおける市場賃料調査 | 民間企業 | 非公開 | 都内某所で計画されている大規模開発プロジェクトの周辺エリアにおける市場賃料の調査および都心部の賃貸オフィス市場の構造的な変化に関する考察を行った。 |
| 民間調査案件 | 国内の不動産マーケット動向に関する調査 | 民間企業 | 非公開 | 国内の不動産投資市場と賃貸市場（主に賃貸マンション）について分析・考察を行った。 |
| 民間調査案件 | 国内の不動産マーケット動向に関する調査 | 民間企業 | 非公開 | 金融経済情勢および不動産市場（賃貸、売買、投資、建設など）動向およびこれらをふまえた不動産市場の見通しについて分析・考察を行った。 |
| 民間調査案件 | データセンターに関する調査 | 民間企業 | 非公開 | 全国の主要なデータセンターについて情報を収集、整理した。 |
