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不動産トピックス

「不動産トピックス」は、当社の編集協力により、みずほ信託銀行が毎月発行しているものです。

2021年度 不動産トピックス

トピックス1 トピックス2 Monthly Watcher
2021年4月
PDF(PDF 1924kb)
8ページ 新たな活路を模索するホテルビジネス 東京23区における上場企業等の本社移転理由は大きく変化 企業の最近の工場新設の動き
2021年5月
PDF(PDF 2136kb)
8ページ 都心5区のオフィス平均成約賃料が直近ピークから11.5%下落 脱炭素社会に向けた再生可能エネルギーの活用、事業拡大に関する動向 J-REITが保有する東京都心5区のオフィスビル価格動向
2021年6月
PDF(PDF 2700kb)
8ページ 事業法人等によるセール&リースバックが増加
  ~法人による2020年度の国内不動産の売買取引~
2020年の東京23区では転入超過数は大幅減少 事業法人等による本支店ビルの売却が大幅増。約2割がセール&リースバック取引
2021年7月
PDF(PDF 1772kb)
8ページ J-REITの物件取得状況および保有物件の運用状況について 東京23区における2025年のオフィス供給面積は過去最大になる見込み J-REITが保有する賃貸オフィスでは都心に近いほど平均稼働率が低下
2021年8月
PDF(PDF 2449kb)
8ページ 主要都市の賃貸オフィス市場の現状と今後の見通し 2020年度下期、東京都心で賃貸住宅の稼働率低下 賃貸オフィスビルにおける既存テナントの賃料改定の動向
2021年9月
PDF(PDF 1794kb)
8ページ 新型コロナ下で事業法人によるセール・アンド・リースバックが増加 コンバージョンによる不動産の有効活用に広がり 学生向け賃貸住宅開発事業への新規参入と物件開発の動向
2021年10月
PDF(PDF 1694kb)
8ページ 不動産会社やJ-REITによるグリーンボンド発行の動向 J-REITによる物件売買取引の動向 J-REITの賃貸マンションでは賃料収入単価が高いほど平均稼働率低下大
2021年11月
PDF(PDF 1639kb)
8ページ コロナ下の賃貸物流施設の需給動向 企業の新中期経営計画における不動産関連の主な取組み 都心5区のオフィス平均成約賃料が5四半期ぶりに上昇
2021年12月
PDF(PDF 1920kb)
8ページ 一般事業法人による売却増加等で、コロナ禍前の総額超え
  ~2021年度上期の国内不動産の売買実績~
コロナ下における企業のワークプレイス見直しに関する動向 東京圏におけるバブル経済崩壊後の平均地価の転換点
2022年1月
PDF(PDF 2177kb)
8ページ With/Afterコロナを見据えた商業施設の投資環境 賃貸オフィス市場におけるコロナショックの影響の状況 大手民鉄の輸送人員・運輸収入の動向
2022年2月
PDF(PDF 2528kb)
8ページ 下げ止まりの傾向がみられる東京圏の住宅着工 東京都23区におけるJ-REITの物件の取得動向および保有物件の収益率の変化 私募REITにおける市場拡大の動き
2022年3月
PDF(PDF 2272kb)
8ページ 自社用オフィスの売却が大幅増。背景には働き方改革と財務改善
  ~法人による2021年の国内不動産の売買取引の動向~
コロナ下における東京圏の既存マンション市場動向 みずほ信託銀行の不動産業務のご紹介
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