不動産投資分析

不動産投資分析

不動産投資分析は、投資対象不動産の事業戦略における位置づけの評価や収益性・キャッシュフロー分析、資産価値評価、不動産投資基準の策定支援、リスク分析とシナリオプランニングなど、ポートフォリオ最適化の提案や運用等に関するアドバイスを提供します。前提の一つであるオフィス等の将来賃料はマクロ経済の動向や競合する開発計画などを鑑みて多変量解析などの手法を用いて推計します。また、関連して運用不動産のパフォーマンスを最大化するために、契約しているプロパティマネジメント会社が適切に業務を遂行しているか、パフォーマンスを定期的にチェックし評価するプロパティマネジメント評価も行っています。