不動産トピックス
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リサーチレポート
不動産トピックス
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不動産トピックス
2019年5月号 新宿駅周辺エリアの開発・整備の動き/J-REITによる底地への投資の動向/東京都心5区のオフィスビル価格は上昇が続くも、上昇要因に変化
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2019年4月号 都心5区への通勤圏は縮小。特に20～50km圏で通勤率が大きく低下/2018年のオフィスビル売買動向 ～物件品薄の中、中小ビルの売買額が増加したとともに、取引物件の平均築年数が上昇～/千代田区と中央区ではオフィスビル新規供給面積の約4割相当が滅失等で減少
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2019年3月号 大丸有エリアにおけるAクラスのオフィスビルに入居するテナントの状況/築年が経過した本社ビル（自社ビル）の対応事例/みずほビジネスセミナーを開催
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2019年2月号 東京都心部の賃貸マンションの投資・運用の動向～新規供給が少ない中、運用は好調で取引利回りは低下が続く～/築10～20年のオフィスビルの成約賃料が上昇/J-REITの地方主要都市の賃貸マンションの運用動向
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2019年1月号 事業法人による不動産売却の動向 ～2018年は譲渡損益が公表された売買事例の約9割が譲渡益を計上～/大型賃貸物流施設の新規供給における新たな動き/巨大な街づくり型物流施設開発の例
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2018年12月号 2018年度上半期、国内不動産の売買市場は「内向き」～外資系法人による取得額は前年同期比8割減少～/5G実用化の不動産分野への影響～住宅・オフィスのIoT活用と関連部品メーカー等の供給体制強化の動向～/J-REITが東京都23区に保有する商業施設のキャップレートは低下が続く
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2018年11月号 大阪市中心部の賃貸オフィス市況と事業所数・従業者数の動向/J-REITにおける投資口価格の変化と物件取得等の動向/企業の活発な設備投資等を背景に工場（工場用地）の売買取引が増加
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2018年10月号 都心5区における大規模事業所の集積状況/個人が法人に売却した収益不動産の総額が急増/食料品販売のシェア獲得競争を背景に食品スーパーを核とする小型のSCの構成比率が20％程度で推移
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2018年9月号 拡大するインターネット通販市場に対する小売業と商業施設運営の動向/都心5区の賃貸オフィスビルの賃貸収益見通し～賃貸市況が悪化した場合の賃貸収益への影響～/東京、大阪とも上昇傾向を維持～前月比からみたオフィスビル平均募集賃料の先行き～