みずほフィナンシャルグループにおける不動産専門のシンクタンク
| 種別 | 調査名称 | 委託者 | 公開の程度 | 調査概要 |
|---|---|---|---|---|
| 民間調査案件 | 首都圏分譲マンションデータ提供業務 | 民間企業 | 非公開 | 分譲マンション市場動向に関する統計資料を分析し、マーケットの変化を四半期毎にレポートするとともに、蓄積したデータベースを材料に独自の調査・研究を行った。 |
| その他の調査済案件 | 不動産レポート2018 | 自主研究 | 報告書等による公開（限定配布） | 当研究所が蓄積したデータや実施済みの調査研究結果をベースに、不動産市場の動向（特集：都市未来総研の30年、不動産市場の30年）、不動産売買の動向、オフィス市場の動向、住宅市場の動向、商業・ホテル・物流施設の動向、企業不動産等に関する動向、J-REITの運用資産の動向、不動産市場を取り巻く基礎的条件）について分析したレポートを発行した。 |
| 民間調査案件 | 主要都市に所在する特優賃に関する調査 | 民間企業 | 非公開 | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、愛知県、京都府、福岡県の主要都市に所在する特定優良賃貸住宅を対象に調査を行った。 |
| 民間調査案件 | Ａ市の工業団地に関する調査 | 民間企業 | 非公開 | Ａ市の工業団地進出に向けた基礎資料として、現状・将来人口見通し・地域経済循環分析・工業団地展開状況・進出にあたっての優遇措置を整理した。 |
| 民間調査案件 | 不動産売買実態調査とDB構築 | 民間企業 | 非公開 | 東京証券取引所の開示情報や新聞等の公表情報から、上場企業やJ-REIT等による不動産売買取引のデータベースを構築し、集計・分析を行った。 |
| 民間調査案件 | 東京23区賃貸オフィスビル成約賃料動向調査 | 民間企業 | 非公開 | 不動産投資のための参考資料として活用することを目的に、東京都区部のオフィス成約賃料の動向・オフィスビルの開発動向を四半期毎に集計・分析した。 |
| その他の調査済案件 | 不動産マーケットレポート編集協力業務 | 民間企業 | 報告書、当社web等による公開 | 個人の不動産に関する知識の啓発、収益不動産の情報提供などを目的とする定刊紙「不動産マーケットレポート」の企画編集・作成を行ったもの。地価や分譲マンション、賃貸マンション等の市場動向をテーマにレポートを作成した。 |
| 民間調査案件 | 地方銀行や公共・公益法人等の保有不動産に係る調査 | 民間企業 | 非公開 | 不動産の売買取引に係る市場規模を推計した。また、地方銀行や公共・公益法人が保有する不動産に関する情報を整理した。 |
| 民間調査案件 | オフィスエリアの開発動向に関する資料作成調査（2017年度） | 民間企業 | 非公開 | 東京都心部のオフィスエリアに関して、①賃料水準、②地価推移、③開発動向、④大型開発プロジェクト概要、⑤不動産取引事例等を整理した。 |
| 民間調査案件 | 不動産マーケットに関する各種データベース作成 | 民間企業 | 非公開 | 不動産に関連する経済動向、デット市場、エクイティ市場、不動産売買市場、不動産賃貸市場、地価動向等に係るデータベースを構築した。 |
| 民間調査案件 | 海外投資家向けプレゼン資料作成 | 民間企業 | 非公開 | 海外投資家向けに国内の不動産マーケット動向を紹介する四半期レポート「Real Estate Investment in Japan」を作成した。 |
| 民間調査案件 | 海外投資家向け情報提供資料作成 | 民間企業 | 非公開 | 海外投資家向けに国内の不動産マーケット動向を紹介する月次レポート「Real Estate Market Report in Japan」を作成した。 |
| 民間調査案件 | 不動産マーケットに関する参考資料作成調査 | 民間企業 | 非公開 | 不動産営業用資料として、国内の景気動向、不動産マーケットを取り巻く状況、不動産流動化市場・オフィス市場・住宅市場・商業施設市場の動向、分譲マンションの発売・着工動向について四半期単位で整理し、レポートを作成した。 |
| その他の調査済案件 | 不動産トピックス | 民間企業 | 報告書、当社web等による公開 | 主なテーマとして、不動産取引、オフィス市場、住宅市場、J-REIT投資法人・保有物件に係る定例テーマのほか、企業不動産と不動産投資市場の関係、主要駅周辺の開発動向・不動産マーケット、学生向け賃貸住宅市場、都市中心部のテナント需要、不動産関連のＭ＆Ａ、工場用地の新規取得と工場跡地の利活用、セール＆リースバック動向等を設定し、概況と不動産市場に与える影響等を考察した。 |
| 民間調査案件 | 指定エリアの物件調査 | 民間企業 | 非公開 | 委託者が指定するエリアに所在する物件について調査した。 |
| 民間調査案件 | オフィスマーケットレポート作成 | 民間企業 | 非公開 | テナントリーシング会社が顧客等に配布することを目的として、オフィス市場に係るトピックスや特定エリアの新築ビルや賃料相場、新規オフィスビルの開発動向等を掲載したレポートを作成した。 |
